ルミネ鵠沼

  • 神奈川県藤沢市本鵠沼四丁目

  • 小田急江ノ島線 / 本鵠沼駅 徒歩8分

  • 1983年築 / 3階建 / 38戸 / RC造

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2階 / 83.21㎡の場合

相場
3,597万円
43.2万円/㎡
1,098
2,764
4,429
6,095
AI査定結果
推定相場価格
3,597万円
43.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,764万円〜4,429万円
33.2万円/㎡〜53.2万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月12日
ルミネ鵠沼
3,480万円（41.8万円/㎡）/ 2階 / 83.21㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は43.47万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/163,480万円41.8万円2階 83.21㎡ 3LDK南東
2025/04/233,480万円41.8万円1階 83.21㎡ 3LDK南東
2025/04/173,580万円43.0万円2階 83.21㎡ 3LDK南東
2025/04/053,580万円43.0万円1階 83.21㎡ 3LDK南東
2025/03/213,680万円44.2万円2階 83.21㎡ 3LDK南東
2025/03/113,680万円44.2万円1階 83.21㎡ 3LDK南東
2025/03/063,780万円45.4万円2階 83.21㎡ 3LDK南東
2025/02/213,780万円45.4万円1階 83.21㎡ 3LDK南東
2025/02/153,980万円47.8万円2階 83.21㎡ 3LDK南東
2025/01/244,180万円50.2万円2階 83.21㎡ 3LDK南東
2024/12/274,380万円52.6万円2階 83.21㎡ 3LDK南東
2024/09/222,100万円33.1万円2階 63.53㎡ 2LDK南東
2024/07/012,200万円34.6万円2階 63.53㎡ 2LDK南東
2024/02/143,430万円41.2万円2階 83.21㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は39.1万円です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/16ルミネ鵠沼
藤沢市本鵠沼四丁目
本鵠沼駅8分 3,480万円41.8万円83.21㎡3LDK2階 / 3階建 南東1983年38戸RC
2025/05/04湘南台ブラウンハイム
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅7分 2,580万円32.1万円80.41㎡3LDK3階 / 5階建 西1979年50戸RC
2025/05/05GSハイム湘南台
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅12分 3,180万円38.3万円83.06㎡3LDK3階 / 5階建 南1981年29戸RC
2025/06/29カーサ湘南台
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅2分 3,398万円47.4万円71.76㎡3LDK9階 / 9階建 西1981年47戸SRC
2025/01/25湘南辻堂アンコールマンション
藤沢市辻堂元町二丁目
辻堂駅14分 2,098万円32.0万円65.56㎡2LDK4階 / 5階建 東1979年40戸RC
2025/05/20クリオ辻堂壱番館
藤沢市辻堂新町三丁目
藤沢駅15分 2,280万円32.0万円71.36㎡3LDK1階 / 4階建 南東1988年14戸RC
2024/11/25藤沢ニューライフ7号棟
藤沢市辻堂西海岸一丁目
辻堂駅22分 3,280万円50.1万円65.52㎡1L・DK+納戸×1階 / 5階建 南1980年1戸RC
2024/11/08藤沢ニューライフ3号棟
藤沢市辻堂西海岸一丁目
辻堂駅22分 3,280万円50.1万円65.52㎡2LDK1階 / 5階建 南1980年1戸RC
2025/06/29湘南ニューライフ
藤沢市鵠沼神明二丁目
藤沢本町駅14分 2,680万円31.8万円84.18㎡3LDK2階 / 5階建 南東1982年34戸RC
2024/09/14東急ドエルアルス藤沢
藤沢市辻堂元町六丁目
本鵠沼駅12分 3,190万円43.4万円73.42㎡3LDK4階 / 6階建 南東1987年43戸RC
2025/05/16シャルマンコーポ藤沢
藤沢市大鋸
藤沢駅22分 2,180万円32.4万円67.2㎡3LDK4階 / 5階建 南東1982年39戸RC
2025/05/28ライオンズテラス鵠沼
藤沢市鵠沼海岸五丁目
鵠沼海岸駅13分 5,280万円50.9万円103.71㎡3LDK2階 / 2階建 南東1988年8戸RC
2025/06/17ユアサハイム鵠沼海岸
藤沢市鵠沼海岸七丁目
鵠沼海岸駅10分 2,580万円34.5万円74.71㎡3LDK3階 / 4階建 南1983年30戸RC
2025/05/10ドルミ藤沢山王
藤沢市大鋸三丁目
藤沢駅17分 3,190万円43.4万円73.55㎡3LDK1階 / 7階建 南東1984年55戸RC
2025/03/02藤が岡ハウス
藤沢市藤が岡二丁目
藤沢駅15分 2,780万円37.0万円75.13㎡2LDK2階 / 4階建 南西1981年17戸RC
2024/02/24ライオンズマンション藤沢第2
藤沢市弥勒寺四丁目
藤沢駅23分 2,298万円33.0万円69.71㎡3LDK3階 / 4階建 南1984年28戸RC
2025/05/11鵠沼タウンハウス
藤沢市鵠沼松が岡三丁目
鵠沼海岸駅10分 3,180万円33.4万円95.22㎡3LD・K+納戸×2階 / 2階建 南西1983年14戸木造
2025/06/21藤沢ビレジ
藤沢市鵠沼東
藤沢駅7分 2,780万円39.6万円70.25㎡3LDK3階 / 12階建 南東1980年60戸SRC
2025/05/21コーポ鵠沼
藤沢市鵠沼海岸一丁目
鵠沼海岸駅10分 3,380万円47.3万円71.39㎡2LDK1階 / 5階建 南1979年69戸RC
2025/04/08コーポ鵠沼
藤沢市鵠沼海岸一丁目
鵠沼海岸駅10分 2,780万円34.2万円81.29㎡3LDK2階 / 5階建 南東1979年69戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.4%上昇、藤沢市では35.4%下落しています。
1978〜1988年築, 専有面積73.21㎡〜93.21㎡の平均販売価格
神奈川県
42.2万円/㎡
前年比+5.4%
藤沢市
31.7万円/㎡
前年比-35.4%

マンション概要

マンション名ルミネ鵠沼
所在地神奈川県藤沢市本鵠沼四丁目
交通小田急江ノ島線本鵠沼駅徒歩8分
築年月1983年
階数3階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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