1978〜1988年築, 専有面積53.53㎡〜73.53㎡の平均販売価格
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ルミネ鵠沼
神奈川県藤沢市本鵠沼四丁目
小田急江ノ島線 / 本鵠沼駅 徒歩8分
1983年築 / 3階建 / 38戸 / RC造
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3階 / 63.53㎡の場合
相場
2,336万円
36.8万円/㎡
1,172
1,948
2,724
3,501
AI査定結果
推定相場価格
2,336万円
36.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,948万円〜2,724万円
30.7万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年12月13日
ルミネ鵠沼
2,080万円（32.7万円/㎡）/ 3階 / 63.53㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は42.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 2,080万円 | 32.7万円 | 3階 | 63.53㎡ | 2LDK | - |
| 2025/09/23 | 2,790万円 | 43.9万円 | 3階 | 63.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/13 | 2,790万円 | 43.9万円 | 1階 | 63.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/16 | 3,480万円 | 41.8万円 | 2階 | 83.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/23 | 3,480万円 | 41.8万円 | 1階 | 83.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/17 | 3,580万円 | 43.0万円 | 2階 | 83.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/05 | 3,580万円 | 43.0万円 | 1階 | 83.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/21 | 3,680万円 | 44.2万円 | 2階 | 83.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 3,680万円 | 44.2万円 | 1階 | 83.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/06 | 3,780万円 | 45.4万円 | 2階 | 83.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/21 | 3,780万円 | 45.4万円 | 1階 | 83.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 3,980万円 | 47.8万円 | 2階 | 83.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 4,180万円 | 50.2万円 | 2階 | 83.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/27 | 4,380万円 | 52.6万円 | 2階 | 83.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/22 | 2,100万円 | 33.1万円 | 2階 | 63.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 2,200万円 | 34.6万円 | 2階 | 63.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 2,990万円 | 35.9万円 | 2階 | 83.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 3,180万円 | 38.2万円 | 2階 | 83.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 2,400万円 | 37.8万円 | 2階 | 63.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 3,430万円 | 41.2万円 | 2階 | 83.21㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は30.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | ルミネ鵠沼 藤沢市本鵠沼四丁目 | 本鵠沼駅8分 | 2,080万円 | 32.7万円 | 63.53㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | - | 1983年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/07 | 藤沢長後スカイハイツ 藤沢市宮原 | 長後駅44分 | 1,590万円 | 27.4万円 | 58.06㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/02 | 天城マンション 藤沢市高倉 | 長後駅5分 | 1,490万円 | 29.7万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/29 | 湘南台ブラウンハイム 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅7分 | 2,680万円 | 35.1万円 | 76.35㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/27 | GSハイム湘南台 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅12分 | 2,090万円 | 28.7万円 | 72.81㎡ | 2DK+S | 2階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/22 | カーサ湘南台 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 2,480万円 | 34.6万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/07 | 藤沢ハイツ 藤沢市大庭 | 辻堂駅3分 | 1,860万円 | 26.0万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/14 | 湘南小糸第1住宅1号棟 藤沢市大庭 | 辻堂駅34分 | 2,180万円 | 29.0万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/24 | オリエント藤沢六会ハウス 藤沢市亀井野 | 六会日大前駅11分 | 1,880万円 | 29.1万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/27 | 恒陽第2藤沢マンション 藤沢市本藤沢五丁目 | 善行駅15分 | 1,948万円 | 28.6万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/02 | 藤沢羽鳥ダイヤモンドマンション 藤沢市羽鳥二丁目 | 辻堂駅19分 | 1,880万円 | 37.5万円 | 50.15㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/09 | エンゼルハイム藤沢羽鳥 藤沢市羽鳥三丁目 | 辻堂駅19分 | 2,280万円 | 37.0万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2025/12/03 | ハイツ善行 藤沢市善行七丁目 | 善行駅1分 | 1,580万円 | 32.1万円 | 49.23㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/26 | 藤沢善行ニューライフB棟 藤沢市本藤沢五丁目 | 善行駅15分 | 1,890万円 | 25.6万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/04 | 藤沢善行ニューライフA棟 藤沢市本藤沢五丁目 | 善行駅15分 | 1,890万円 | 25.6万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/25 | サニーパレス辻堂 藤沢市羽鳥三丁目 | 辻堂駅15分 | 1,870万円 | 35.7万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/22 | 日榮ハイム辻堂 藤沢市辻堂新町二丁目 | 辻堂駅17分 | 1,850万円 | 31.4万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/08/01 | 藤沢みその台ニューライフ 藤沢市みその台 | 藤沢本町駅13分 | 1,890万円 | 25.6万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/17 | クリオ辻堂壱番館 藤沢市辻堂新町三丁目 | 藤沢駅15分 | 1,980万円 | 27.7万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/17 | 湘南辻堂アンコールマンション 藤沢市辻堂元町二丁目 | 辻堂駅14分 | 2,190万円 | 33.4万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 40戸 | RC |
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小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 13分
1993年築 / 3階建 / 27戸 / RC造